Overnemen van de vloer

Het overnemen van de vloer

Wanneer je de woning moet verlaten, zijn er een aantal dingen die de nieuwe bewoner eventueel kan overnemen. De vloer is er hier 1 van en is vaak onduidelijk wat hier voor gevraagd kan worden. We zullen uitleggen waardoor de prijs tot stand zal komen. We gaan er hier vanuit dat de vloer zelf aangeschaft is en dat deze er nog minimaal redelijk uit ziet.

Bepalen van de vraagprijs

Veel mensen hebben geen idee wat ze nou kunnen vragen voor de vloer. Hier zijn dan ook geen vaste regels voor en zal in overleg gaan met de nieuwe bewoner. Wel kunnen we zeggen dat de prijs een stuk lager zal liggen dan de aanschafprijs, ook op het moment dat deze er nog maar pas in ligt. Wanneer de vloer natuurlijk al oud en versleten is, dan kan het verstandig zijn om hier heel laag voor in te zetten. Er zijn een aantal redenen dat er niet veel voor gevraagd kan worden.

  • Ze zijn niet verplicht het over te nemen
  • Vaak is het niet 100% de smaak van de nieuwe eigenaar
  • De vloer is al gebruikt
  • Er zijn weinig andere opties om het te verkopen

Zo kan de onderlinge prijs gerust op een 1/4 of 1/5 liggen van de oorspronkelijk prijs. Alleen nogmaals zal dit van meerdere factoren afhankelijk zijn en vooral of de nieuwe bewoner de vloer bevalt.

Wat is het alternatief?

Op het moment dat er namelijk niet overeenkomen kan worden met de prijs. Dan kan het zelfs geld of tijd gaan kosten. Heb je de vloer zelf aangelegd, dan is er namelijk de mogelijkheid om de vloer eruit te halen en mogelijk nogmaals te gebruiken of ergens anders te verkopen. Dit zal altijd wel tijd kosten, het verwijderen van het laminaat en de ondervloer is vrij intensief.

Zeker als de vloer niet gebruikt hoef te worden in het nieuwe huis, dan kan deze vaak weg gegooid worden. Op deze manier ontvang je helemaal niks er voor. Hierdoor is het verstandig om niet al te hoog in te zetten qua prijs. In sommige gevallen kan het dan beter zijn om de vloer voor 0,00 euro te laten liggen in plaats van deze eruit te moeten halen.

Conclusie

Ga het gesprek aan met de nieuwe bewoner. Peil of er serieuze interesse is in de vloer en oordeel zelf ook of de vloer waard is om overgenomen te worden. Alleen probeer niet al te hoog in te zetten, want voor je het weet eisen ze dat de vloer verwijderd moet worden. Dit zal niemand verder helpen en kost alleen maar moeite.

Nu lijkt het erop dat je hierdoor veel verlies maakt op de vloer die mogelijk best prijzig was. Het voordeel kan zijn dat het nieuwe huis ook reeds een mooie vloer heeft. Als koper ben je dan hier in het voordeel. Het is gewoon duidelijk dat de nieuwe eigenaar de macht heeft en hierdoor de vraagprijs kan bepalen.

 

 




Alternatieven voor verhuisdozen

Alternatieven voor traditionele verhuisdozen

Dat de inboedel ingepakt moet worden is niet onderuit te komen. Natuurlijk kan het inpakken worden uitbesteed, door gebruik te maken van een inpakservice. Enkel zijn ook in die situatie verhuisdozen nodig. Bij veel verhuizingen worden er verhuisdozen gebruikt. Deze kunnen worden gehuurd of worden aangeschaft. Een tip die geld kan besparen en ook nog eens praktisch een stuk kan helpen bij het verhuizen. Voor meer verhuistips, bekijk onze pagina met 30 tips op een rij!

Gelukkig zijn er ook andere oplossingen, die vaak goedkoper uitpakken of in ieder geval meer praktisch zijn ingesteld. Grofweg is dit in te delen in twee soorten opties. Lees snel verder wat voor vervangende mogelijkheden er zijn voor de toch vrij dure verhuisdoos.

Duurzame bakken

Er zijn in diverse winkels diverse opberg bakken te krijgen, bijvoorbeeld bij de ikea in verschillende maten. Dit kan een optie zijn om deels in te pakken. Nadat een aantal bakken naar de nieuwe woning zjin gebracht, kunnen deze worden geleegd en nogmaals worden gebruikt. Het grote voordeel is dat een deel van de inboedel in deze boxen opgeslagen kan worden. Bijvoorbeeld op een zolder of ergens achter de deur. Zulke boxen zijn bijvoorbeeld heel makkelijk om het speelgoed van de kinderen in mee te nemen.

Qua kosten zal het echter niet goedkoper zijn dan het kopen van normale verhuisdozen. Tevens kunnen verhuisdozen die zijn gekocht, ook worden gebruikt om deel van de inboedel op te slaan op zolder. Ze staan alleen niet zo fraai in het zicht.

Dozen halen bij de supermarkt

In plaats van het huren of kopen van de verhuisdozen is het in veel supermarkten mogelijk om gratis dozen mee te nemen. Achter de kassa is er vaak een verzameling van dozen die door iedereen meegenomen kunnen worden. Hierin veel variatie qua formaten en het zal niet makkelijk zijn om 20 dezelfde dozen te vinden. Maar wanneer hier ruim van te voren op gelet word, zitten er mogelijk leuke dozen tussen. Let hierbij niet alleen op het formaat, maar ook op de stevigheid natuurlijk. Het zou zonde zijn als een verhuisdoos vol met spullen, halverwege gaat scheuren.

50/50 als beste keuze

Wat wij zelf hebben ervaren tijdens het verhuizen, is dat een combinatie hiervan het beste werkt. Zo hebben wij een aantal plastic boxen gebruikt, voor een aantal simpele spullen hebben we een aantal gratis dozen gebruikt. Alleen we hebben voor het grootste gedeelte van de inboedel wel gewoon verhuisdozen aangeschaft. Dit is toch ook een stuk makkelijker tillen en door hetzelfde formaat, is het toch wat tactischer in te delen in een verhuiswagen. Hierbij is het voor iedere situatie natuurlijk een eigen keuze. Het is alleen goed om op de hoogte te zijn van de opties.




Duurzaam verhuizen

Tegenwoordig is er voor elk onderwerp wel een duurzame variant. Zo ook bij verhuizen. Het is namelijk mogelijk om rekening te houden met het milieu op het moment dat men de inboedel van a naar b wilt brengen. Natuurlijk is transport altijd wel slecht voor het milieu, enkel kan dit wel fors beperkt worden door het goed aan te pakken.

Duurzaam transport regelen

Op de weg zijn al een groot aantal elektrische auto’s aanwezig en ook in het openbaar vervoer komt dit steeds vaker terug. Nu zijn er ook steeds meer verhuisbedrijven die kiezen voor een elektrische verhuisbus. Dit scheelt een hoop co2 uitstoot, wat toch een zware last is tijdens een verhuizing.

Het nadeel is enkel dat de capaciteit van zo een elektromotor nog niet al te hoog is en de reikwijdte daarom beperkt is. Dit zorgt ervoor dat ze in de randstad al wel regelmatig zijn terug te vinden. Maar voor de langere afstanden word het toch lastiger om duurzaam vervoer te regelen voor een verhuizing.

Gebruik duurzame verpakkingen

Hierbij gaat het vooral om de kartonnen verhuisdozen. Deze worden nog te vaak gebruikt en uiteindelijk worden ze weg gegooid. Omdat deze na een aantal keer te gebruiken, simpelweg zijn versleten. Een goede oplossing hiervoor is door gebruik te maken van een kunststof verhuisdoos. Deze gaat vele malen langer mee en kan hierdoor telkens worden gerecycled. Dit scheelt jaarlijks miljoenen verhuisdozen die anders op de afval hoop verdwijnen.

Naast de dozen is er ook vaak het vulmateriaal wat weg gegooid word. Hiervoor is er een geniale oplossing bedacht, dit is vulmateriaal wat te hergebruiken is. Zo kan er na afloop het materiaal worden ingeleverd en opnieuw worden gebruikt bij een andere verhuizing.

Verhuisbedrijf kiezen op basis van duurzaamheid

Op bovenstaande aspecten kan er dan ook een verhuisbedrijf worden gekozen. Het is nou eenmaal belangrijk om goed om te gaan met de kansen die er zijn en het milieu kunnen sparen. Zo zijn er een aantal verhuisbedrijven die rekening houden met deze wens. Het is altijd mogelijk om bij verhuizers te informeren naar de mogelijkheden.

Naast de grote aspecten van hierboven, is het ook mogelijk om te kiezen voor bedrijven die over het algemeen rekening houden met het milieu. Hiervoor geldt een ISO14001 Keurmerk. Wanneer een bedrijf is van een ISO 14001 Certificaat, betekend dat ze bewust omgaan met stroom, water en papierverbruik. Dit zijn slechts een aantal voorbeelden, maar over de gehele bedrijfsvoering word het milieu als een aandachtspunt gezien.

Het is logisch dat de kosten voor een specifieke dienst hoger zullen liggen. Dit is dan ook direct de afweging die gemaakt dient te worden. De keuze tussen dergelijke verhuisbedrijven zal nou eenmaal kleiner zijn dan op het moment dat deze wensen er niet liggen.

 




Wat houdt het energielabel in?

Rekening houden met een energielabel

Bij het kopen of verkopen van een huis is het tegenwoordig verplicht om een energielabel op de woning te plakken. Hiermee bedoelen we niet letterlijk een label op het huis plakken maar op basis van duurzaamheid hoort er een bepaald label bij de woning. Dit label loopt van A tot en met G. Hierbij is A heel zuinig en zullen de stookkosten over het algemeen laag liggen, waarbij label G staat voor een slecht geïsoleerd huis waar nog veel winst valt te behalen. Voordat het verhuizen kan beginnen zal er een woning gevonden moeten worden. Dan is deze informatie over het energielabel wel heel fijn om even door te lezen.

Hoe belangrijk is zo een label?

Het kan een belangrijke maatstaaf zijn. Hoge maandlasten door een slechte isolatie kunnen namelijk niet wenselijk zijn. Dan kan de woning nog wel goedkoper zijn dan hetzelfde huis met een A label, op lange termijn zullen de kosten hoger liggen. Door een energie zuinig huis te kopen, zullen de vaste maandlasten een stuk lager liggen. Daarnaast ligt het wooncomfort vaak ook een stuk hoger, geen vervelende tocht in huis die de rillingen veroorzaakt.

Energielabel_woningen

Al met al blijft het een persoonlijke afweging. Enkel voor lange termijn is een huis met label A wel prettiger wonen en ook in de portemonnee kan het voordeliger uitpakken. Maar kijk niet alleen naar het energielabel, kijk ook naar wat er daadwerkelijk aan de woning is gedaan. Mogelijk heeft het al zonnepanelen en dan zullen de energiekosten nog lager liggen.

Staat duurzaamheid centraal, dan is het ook aan te raden om een duurzame verhuizing te plannen. Om zo in het teken van duurzaam te blijven staan, is het fijn om ook hierin een steentje bij te dragen. Een verhuisbedrijf kan hier altijd verder over toelichten wat de mogelijkheden zijn.

Huis verkopen? Vraag een energielabel aan

Op het moment dat je een huis te koop gaat zetten, is het verplicht om een definitief energielabel te laten registreren. Middels de website van de overheid is deze makkelijk te registreren. Een deskundige zal vervolgens de gegevens controleren en valideren, dit kost slechts enkele tientjes en dan is het geregeld. Iedere huiseigenaar heeft sinds 2015 een voorlopige energielabel toegewezen gekregen, dit op basis van de gegevens die bekend waren. Bij de verkoop of verhuur van de woning is dit echter niet voldoende.